（マンション） |
| ● |
数年前から人形町周辺では分譲マンションの建設ブームが現在に至るまで続いています。 |
| ● |
分譲価格は「グレード」「ディベロッパー」によってまちまちです。
しかしながら、他の地区に比較して割安だと思います。 |
| ● |
賃料も中古で9.5～10.00千円/坪、築浅新築で12.0～13.0千円/坪位です。 |
| ● |
物件は1Rの空室が目立っています。他は普通です。 |
（地価）
|
| ● |
マンション業者の買取り価格が上昇している為、価格はやや値上がりしてきていますが「立地」「地形」等によって異なります。 |
| ● |
今後の地価はゆるい上昇カーブを描くものと思います。 |
（事務所・店舗）
|
| ● |
事務所の賃料は共益費込みの10.00千円/坪から13.0千円/坪の共益費別までが通常です。 |
| ● |
事務所の空室は10坪位の物が少なく、30坪前後の物が多いようです。 |
| ● |
店舗は物件が不足しています。特に飲食店向けの物件はほとんど無い状態です。今後もこの様な状態は続くものと思います。 |
